共同生活须知租房指南


共同生活须知
敬请遵守以下内容：入居的各位房客在生活中相互关照是理所当然。为营造心情愉快的生活环境，　　　　　　　　　　　敬请大家遵守最基本的规则和公德。如果破坏共同生活的规则，或者给近邻　　　　　　　　　　　带来骚扰麻烦，有权勒令其搬离。


①垃圾处理方法（根据地区有所不同）
･　地点：请放到指定的垃圾回收处。　　･　时间：根据垃圾种类，在指定星期、制定日期、指定时　　　　　　　　间扔放。　　･　分类：可燃垃圾/厨房的生鲜垃圾、纸张、纸箱、衣服　　　　　　　　类等。　　　　　　　　不可燃垃圾/塑料类、金属、玻璃、陶瓷、橡胶、　　　　　　　　皮革、电池、灯泡、玻璃瓶、泡沫塑料类等。　　　　　　　　粗大垃圾/家具、自行车、电视机、音响、冰箱等　　　　　　　　家电，以及无法装入容器的物品。对塑料瓶的　　　　　　　　回收根据地区有不同规定，请到最近的清扫局　　　　　　　　确认。


②噪音
在共同住宅容许一定程度的生活音。但是在白天不怎　　　么引起注意的声响，在晚上却会成为脑人的噪音。　　　如在深夜洗澡、洗衣、扫除以及电视声都会成为噪音，　　　应引起充分注意。　　　※　电视机不要贴墙摆放，以免音声传到隔壁。　　　※　把电视机或音响的音量降低，或者戴上耳机。　　　※　关门时用手轻轻地带上，上下楼梯时要放轻脚步。　　　※　在不易隔音的地板上铺地毯，以增加隔音效果。


③宠物
禁止饲养狗、猫等小动物（暂时的领养也不允许）。　　　宠物有臭味、乱叫、身上又有跳瘙、虱子等会对　　　邻近居民带来麻烦，请务必遵守规定。此外也不要　　　对院内的野猫、野狗喂食。


④违章停放机动车或自行车
请不要在指定场所以外的近邻住家的路边停放机动车　　　或自行车，这会给本楼居民及近邻住家带来不便。并且　　　把不用的自行车或摩托车尽快进行报废处理。　　　停车时高速转动发动机会产生噪音，成为与邻里发生　　　摩擦的原因。

⑤在公用部分放置物品
走廊、阳台、过道是公用部分，而且一但有险情这里是　　　紧急避难通道，因此不要在这里堆放垃圾或者私人物品　　　及外卖用器具。　　　※不要在阳台护栏上挂放花盆，因为有可能掉落或渗漏　　　水滴，会给楼下邻居带来麻烦。在地面没有进行防水处　　　理的地方，一定要注意浇水或空调机的排水处理。　　　※有幼儿的家庭，请避免在阳台上放置箱子等物品，以　　　免幼儿蹬踩，发生翻落的危险。


⑥防止结露、发霉、维护
○防止结露　　　　就像夏日盛满冰水的杯子表面结露一样，建筑物也由　　　　会在室内外的温差较大的季节发生结露现象。越是　　　　气密性好的建筑物越容易产生结露，引起会发霉、导　　　　致壁纸起皱或剥落，因此要注意随时的保养。防止结　　　　露需经常通风换气，发现水滴及时用干布搽去。
○防止发霉　　　　梅雨季节或是容易结露的冬季，壁橱或家具的内侧、　　　　浴室及洗脸间等处容易发霉。为了防止发霉要充分　　　　通风换气，在家具和壁之间最好留有一定距离。壁　　　　橱门、储物柜（衣柜、鞋柜）等稍微敞开一些，使之　　　　通风换气。　　　　 ※天气好的时候，最好打开窗户通气。　　　　 ※浴室使用以后，打开换气扇和开窗户，排出水蒸　　　　气。

⑦其他守则及维护事项　　　･认真阅读使用规则和管理规定。特别是租借商品房的时候，遵守物业的管理规定和使用规则，　　　　与左邻右舍搞好关系，和谐融洽地共同生活。　　　･禁止带入化学药品或机械等可能损害建筑物或对居民带来麻烦的危险物品。　　　･换气扇对排出污浊的空气或气味是必需的，所以应定期清扫并定期更换过滤网。　　　　此外也应定期清扫冷暖风机的过滤网。

⑧预定居住者与转租　　　在日本租赁房屋，只允许住契约者本人，不允许申请合同以外的人住或契约合同者把房屋转租　　　给其他人，否则视为违反合同，被严格禁止。也许有些人会认为，只要付房租，至于谁来住都无　　　所谓。但是，如果住进者不是合同者本人，会出现各种不良后果。比如，发生火灾或发生事故时，　　　不能与本人取得紧急联络，另外在房租支付义务，房屋的破坏、污损时的责任问题上，都会发生　　　问题。这种现象，在房东和外国人居住者之间，发生矛盾最多，请一定要注意。